Aggiornamento del Portale SACE Emilia‑Romagna: novità in vigore dal 10 settembre 2025

Nuove regole d’accesso, interfaccia migliorata, novità per l’APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi e XML aggiornato.

Dal 10 settembre 2025 è entrata in vigore una versione aggiornata del portale SACE per la registrazione degli APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi in Emilia‑Romagna.

Il nuovo sistema introduce requisiti di accesso più stringenti, un’interfaccia completamente rinnovata e un formato XML aggiornato per l’esportazione e la registrazione degli attestati.

Nei giorni 8 e 9 settembre il portale è stato sottoposto a manutenzione straordinaria per predisporre il rilascio delle nuove funzionalità.

Ecco le principali novità dell’ultimo aggiornamento.

Accesso al Portale con SPID e CIE

Dal 10 settembre 2025 per accedere al SACE è obbligatorio utilizzare delle credenziali digitali sicure, come:

• SPID di livello 2;
• Carta d’Identità Elettronica (CIE).

L’autenticazione forte sostituisce definitivamente le vecchie modalità di login con username e password regionali.

Ogni certificatore dovrà quindi procurarsi le nuove credenziali, verificando eventuali deleghe o account condivisi utilizzati all’interno degli studi professionali.

L’obiettivo è garantire protezione dei dati sensibili e tracciabilità delle operazioni svolte sul portale.

Nuova Interfaccia e nuove Funzionalità

L’interfaccia utente è stata riprogettata con un ambiente grafico intuitivo e immediato:

• la schermata principale ora mostra lo stato degli APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi registrati, le pratiche in sospeso, le scadenze e le notifiche provenienti dall’Organismo di accreditamento. Questa novità consente ai professionisti di avere una visione d’insieme sulle proprie attività senza dover consultare sezioni separate del portale;
• il nuovo layout riduce i tempi di gestione delle pratiche e aiuta a individuare più rapidamente eventuali anomalie o richieste di integrazione.

Il nuovo portale introduce anche la funzione di Visura APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi, pensata per migliorare la trasparenza e la consultazione degli attestati registrati. Grazie a questa novità, sia i certificatori, che gli utenti autorizzati, possono ricercare e visualizzare gli APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi presenti nel catasto regionale in modo rapido e funzionale.

L’obiettivo è aumentare l’affidabilità del sistema e facilitare cittadini, notai, agenzie immobiliari e tecnici che necessitano di verificare rapidamente la presenza e la validità di un APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi registrato.

Novità APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi per l’Emilia Romagna

Gli attestati emessi con il nuovo portale, ora presenteranno alcune novità:

• il Codice Catasto Impianti CRITER (R.R. n. 1/2017 e smi) diventa un campo obbligatorio;
• i Codici POD e PDR diventano elementi necessari per garantire l’identificazione univoca delle forniture energetiche dell’edificio;
• inclusione di un QR Code per un accesso immediato alle informazioni principali;
• indicazione della data di revisione, oltre a quelle già presenti di rilascio e scadenza.

Queste novità hanno lo scopo di rendere le informazioni del documento ancora più tracciabili e trasparenti.

Aggiornamento del formato XML

Il nuovo portale introduce uno schema XML aggiornato, necessario per l’esportazione e la registrazione degli APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi:

• tutti i software di certificazione energetica dovranno adeguarsi al nuovo tracciato: i file XML non conformi saranno automaticamente scartati dal sistema;
• lo schema prevede campi aggiuntivi e un maggiore dettaglio delle informazioni, con l’obiettivo di migliorare i controlli di qualità e ridurre gli errori;

Fondamentale, quindi, che i certificatori aggiornino i propri software e testino in anticipo la produzione dei file XML, per evitare rallentamenti nelle registrazioni.

Procedure operative e gestione dei pagamenti

Durante la manutenzione dell’8–9 settembre 2025, le funzioni di ricarica del portafoglio PayER e di registrazione degli attestati sono state sospese per consentire la migrazione al nuovo sistema:

• dal 10 settembre tutte le operazioni tornano disponibili, ma con una gestione più integrata all’interno del nuovo cruscotto;
• le richieste di accreditamento e le comunicazioni ufficiali via PEC restano confermate, con alcune ottimizzazioni legate ai controlli automatici introdotti dalla nuova piattaforma;
• la tracciabilità delle transazioni e delle ricevute di pagamento è stata migliorata, a beneficio sia dei certificatori sia degli utenti finali.

Raccomandazioni pratiche per i professionisti

• verificare subito la disponibilità di SPID o CIE per ogni tecnico abilitato ad operare sul portale;
• aggiornare i software di redazione APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi, richiedendo ai fornitori l’implementazione del nuovo export XML conforme;
• eseguire test di esportazione e validazione dei file XML prima di procedere con le registrazioni ufficiali;
• controllare il funzionamento del portafoglio PayER e verificare eventuali ricevute relative a operazioni precedenti alla manutenzione;
• scaricare e consultare i manuali e le guide aggiornate disponibili sul sito della Regione Emilia-Romagna.

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Per affrontare con successo queste novità, è fondamentale avere un software aggiornato e conforme alle nuove specifiche regionali.

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Raniero Mellone

Technical Support Engineer