Guida Rapida Conto Termico 3.0 – Episodio 7: Sostituzione chiusure trasparenti (II.B)

Requisiti tecnici, spese ammissibili, calcolo dell’incentivo e documentazione necessaria per l’accesso al Conto Termico 3.0

In questo episodio affrontiamo l’Intervento II.B (art. 5, comma 1, lett. b), dedicato alla sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi che delimitano il volume climatizzato.

È un intervento molto frequente, ma anche “sensibile” in istruttoria: la conformità dipende dal rispetto delle trasmittanze per zona climatica, dalla presenza (o installazione) dei sistemi di termoregolazione/valvole termostatiche e, in casi specifici, dalla gestione corretta di requisiti aggiuntivi (come il policarbonato e la soglia impiantistica 200 kW con obbligo di diagnosi e APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi).

Di seguito riepiloghiamo requisiti, spese, algoritmo di calcolo e documenti richiesti dalle Regole Applicative, con le principali attenzioni operative per ridurre il rischio di integrazioni.

Requisiti tecnici

L’intervento consiste nella sostituzione di chiusure trasparenti comprensive di infissi in edifici esistenti, parti di edifici esistenti o unità immobiliari esistenti, dotati di impianto di climatizzazione.

Rientrano anche chiusure assimilabili (porte vetrate, finestre e vetrate anche non apribili) e sono ammessi interventi di miglioramento delle caratteristiche dei componenti vetrati esistenti, mediante integrazioni e sostituzioni.

Per l’accesso all’incentivo, le chiusure trasparenti sostituite devono rispettare i valori limite massimi di trasmittanza in funzione della zona climatica, come previsti dalla Tabella 2 del Decreto.

Ai fini del riconoscimento dell’incentivo devono inoltre risultare congiuntamente installati (oppure già presenti al momento dell’intervento) sistemi di termoregolazione o valvole termostatiche.

Sono previste ulteriori condizioni in casi specifici:

• Edifici interi con impianto di riscaldamento ≥ 200 kWt (potenza nominale totale del focolare; se non applicabile, potenza nominale totale utile): ai fini della richiesta di incentivo diagnosi energetica ante-operam e APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi post-operam sono obbligatori, a pena di decadenza.

• Imprese ed ETS economici su edifici del terziario: la sostituzione delle chiusure trasparenti deve determinare una riduzione della domanda di energia primaria di almeno 10% rispetto all’ante-operam (intervento singolo) oppure 20% in caso di multi-intervento con II.B combinato con un ulteriore intervento del Titolo II (II.A, II.C, II.E, II.F, II.G, II.H). Per la verifica devono essere redatti APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi ante-operam e post-operam.

• Chiusure trasparenti in policarbonato: la sostituzione è incentivabile se, nella configurazione post-operam, sono rispettate le trasmittanze previste e se la trasmissione luminosa τv risulta ≥ 60% sia ante-operam sia post-operam.

Spese ammissibili

Sono ammissibili, se pertinenti e riportate in fattura, le seguenti voci:

• Fornitura e posa di nuove chiusure apribili o assimilabili, comprensive di infissi e di eventuali sistemi di schermatura/ombreggiamento integrati nell’infisso;
• Miglioramento delle caratteristiche termiche dei componenti vetrati esistenti, con integrazioni e sostituzioni;
• Smontaggio e dismissione delle chiusure preesistenti;
• Prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interventi.

Rientrano tra le spese ammissibili anche fornitura e posa dei sistemi di termoregolazione o delle valvole termostatiche.

Le spese ammissibili sono comprensive di IVA dove essa costituisce un costo. Il trasporto rientra tra le spese ammissibili perché parte della fornitura.

Calcolo dell’incentivo

Per la sostituzione delle chiusure trasparenti l’incentivo totale cumulato è, in via ordinaria, pari al 40% delle spese ammissibili, e può arrivare al 55% secondo le casistiche previste, nel rispetto dei costi massimi unitari e del massimale.

Itot = %spesa · C · Sint

 con Itot ≤ Imax

• Itot: incentivo totale cumulato, erogato in 5 rate annuali costanti, oppure in un’unica soluzione se l’incentivo totale è ≤ 15.000 € (o per gli aventi diritto);
• Imax: valore massimo dell’incentivo totale (pari a 1.000.000 €);
• %spesa: percentuale incentivata della spesa ammissibile (Tabella 7 – Allegato 2);
• Sint: superficie oggetto dell’intervento (m²);
• C: costo specifico sostenuto;
• Cmax: costo specifico massimo ammissibile (Tabella 7 – Allegato 2). Se C > Cmax, il calcolo avviene utilizzando Cmax.

Si applicano inoltre le seguenti precisazioni:

• Per i multi-interventi che includono la sostituzione delle chiusure trasparenti (II.B), l’isolamento delle superfici opache (II.A) e almeno un ulteriore intervento del Titolo III a scelta tra III.A, III.B, III.C o III.E, la percentuale incentivata delle spese ammissibili per gli interventi del Titolo II (II.B e II.A) è pari al 55%.

In termini di calcolo, l’incentivo complessivo è dato da:

• 55% delle spese ammissibili per II.B (chiusure trasparenti);
• 55% delle spese ammissibili per II.A (isolamento superfici opache);
• + l’incentivo relativo all’intervento del Titolo III prescelto (III.A / III.B / III.C / III.E), determinato secondo il relativo algoritmo specifico previsto dalle Regole Applicative.

• Maggiorazione del 10% dell’incentivo se i “componenti principali” utilizzati sono prodotti nell’Unione Europea, secondo requisiti e modalità dell’Allegato 4 delle Regole Applicative;

• Per imprese ed ETS economici, l’intensità è regolata anche dal Titolo V del Decreto, secondo le specificità richiamate nelle Regole Applicative (clicca qui per maggiori dettagli consulta la terza puntata del nostro RacConto Termico 3.0:

Leggi qui tutti gli episodi di RacConto Termico 3.0

• Per interventi su edifici pubblici di cui all’art. 11, comma 2, del Decreto (ovvero su edifici di comuni con popolazione fino a 15.000 abitanti oppure scuole ed ospedali) la percentuale incentivata della spesa ammissibile può essere pari al 100%, secondo le specificità del paragrafo 4.2 delle Regole Applicative.

Documentazione necessaria

Prima dell’invio della scheda-domanda sul Portaltermico è essenziale predisporre un set documentale completo e coerente, perché la correttezza degli allegati e la loro tracciabilità incidono direttamente sull’ammissibilità dell’istanza e sui tempi istruttori.

Documentazione da allegare alla richiesta di accesso all’incentivo

• Documentazione comune a tutte le tipologie di interventi;
• Asseverazione di un tecnico abilitato secondo quanto indicato nel paragrafo 12.5;
• Documentazione fotografica in PDF: facciate oggetto di intervento ante-operam, in corso d’opera e post-operam, includendo anche i sistemi di termoregolazione o valvole termostatiche. Se l’intervento non riguarda l’intera facciata, occorre indicare sulle foto le chiusure trasparenti oggetto d’intervento;
• Relazione tecnica illustrativa redatta dal progettista, con:

• calcolo delle trasmittanze ante-operam e post-operam;
• indicazione delle superfici oggetto di intervento ante-operam e post-operam.

Per interventi con infissi in policarbonato, alla relazione vanno allegati:

• scheda tecnica del componente installato (post-operam) con τv ≥ 60%;
• scheda tecnica del componente sostituito (ante-operam) con τv ≥ 60%, se ante-operam era policarbonato; in alternativa, se la scheda non è reperibile, asseverazione del tecnico che attesti τv ≥ 60% del componente sostituito;

• Per interventi realizzati da imprese/ETS economici su edifici del terziario: APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi ante-operam e post-operam (D.Lgs. 192/05 e s.m.i. e disposizioni regionali vigenti), ai fini della verifica della riduzione della domanda di energia primaria.

Documentazione da conservare a cura del Soggetto Responsabile

• Schede tecniche del produttore dei serramenti installati (finestre, vetrine, ecc.) attestanti la trasmittanza di ogni tipologia di serramento, e dei sistemi di termoregolazione/valvole termostatiche se di nuova installazione; in caso di miglioramento dei componenti vetrati esistenti, scheda tecnica del componente vetrato nuovo (sostituzione) o aggiuntivo (integrazione);
• Pertinente titolo autorizzativo/abilitativo, ove previsto dalla normativa vigente;
• Se l’intervento è realizzato su interi edifici con impianti ≥ 200 kWt:

• APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi post-operam;
• diagnosi energetica precedente l’intervento.

Blumatica Energy: isolamento sotto controllo, dalla diagnosi all’incentivo

La sostituzione di serramenti e chiusure trasparenti (Intervento II.B) è un caso tipico in cui la pratica si “gioca” su dettagli verificabili: trasmittanze per zona climatica, corretta individuazione delle superfici, presenza (o installazione) di valvole termostatiche/sistemi di termoregolazione, e, nelle casistiche specifiche, gestione di edifici interi con impianti ≥ 200 kW (diagnosi e APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi obbligatori) oppure di componenti in policarbonato con vincolo sulla trasmissione luminosa τv ≥ 60%. Per trasformare questi requisiti in un’istanza completa, coerente e rapidamente istruita, è essenziale lavorare con strumenti che guidino sia la parte tecnica sia la parte documentale.

La suite Blumatica Energy è la soluzione ideale per semplificare e mettere in sicurezza l’intero flusso Conto Termico 3.0. Il software, già operativo per il Conto Termico 2.0, è stato aggiornato tempestivamente al Decreto e alle Regole Applicative, supportandoti dalla fase di analisi fino alla produzione degli elaborati finali. In particolare, consente di gestire in modo integrato:

• Diagnosi energetica (quando richiesta) e APEL’Attestato di Prestazione Energetica (APE, o anche comunemente “certificato energetico”) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti. Attraverso l’APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell’edificio o dell’unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l’impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull’impatto ambientale dell’immobile, ed è guidato verso una... Leggi ante/post, con coerenza dei dati di progetto e output pronti per l’istruttoria;
• Relazione Tecnica ex Legge 10 e inquadramento delle verifiche di prestazione richieste dalla normativa;
• Impostazione dell’intervento II.B con controllo dei parametri essenziali (superfici, trasmittanze, componenti) e supporto alla tracciabilità delle scelte progettuali;
• Calcolo dell’incentivo con determinazione dell’importo spettante e dell’eventuale massimale, nel rispetto dei costi unitari e delle regole di calcolo previste;
• Stima e gestione dei costi con organizzazione delle spese in modo coerente con le voci ammissibili, utile anche quando in fattura occorre distinguere componenti e lavorazioni;
• Predisposizione della pratica Conto Termico con procedura guidata, riducendo errori formali che generano integrazioni.

In base alla tipologia di soggetto e alla modalità di accesso, Blumatica Energy genera inoltre in automatico la documentazione essenziale da allegare al Portaltermico, inclusi i principali modelli:

• Modello 4 – Delega del Soggetto Responsabile al Soggetto Delegato
• Modello 5 – Dichiarazione di avvio dei lavori
• Modello 6 – Dichiarazione di conclusione dell’intervento
• Modello 7 – Asseverazione dell’intervento
• Modello 8 – Autorizzazione del proprietario alla realizzazione dell’intervento
• Modelli 9, 10, 11, 12 e 13 per dichiarazioni su contratti, spese e responsabilità

Per garantire la massima precisione, il software integra anche il Catalogo degli apparecchi domestici (GSE), utile per gestire con rapidità e sicurezza gli interventi che ricadono nelle casistiche previste dalle Regole. In sintesi, con Blumatica Energy non solo riduci la complessità operativa, ma lavori con una filiera unica e coerente (dati, verifiche, costi, documenti), minimizzando il rischio di incongruenze che rallentano l’istruttoria e accelerando l’ottenimento dell’incentivo.

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Luca Cocozza

Responsabile Ricerca e Sviluppo Area Energia